Zaimer24 » Кредитование » Что делать если отказали в ипотеке?

Что делать если отказали в ипотеке?

Для многих граждан ипотека привлекательна тем, что она дает возможность сделать приобретение раньше, нежели появится нужная сумма денег на соответствующую покупку. И выгода заключается в двух основных ее свойствах:

  • достаточно большое время, которое отводится на погашение долга (в России до двадцати лет, на Западе, для сравнения - от сорока до шестидесяти лет);
  • процентные ставки за пользование кредитом относительно небольшие - пять-десять процентов, от занимаемой суммы.

Но иногда возникают ситуации, когда гражданин, желающий оформить ипотеку, получает от кредитодателя отказ. Что же делать, если отказали в ипотеке?


Что делать, если отказали в ипотеке?

Во-первых, это вовсе не означает, что теперь ипотеку получить невозможно навсегда. А во-вторых, если отказали в ипотеке, то для поправления ситуации ее нужно тщательно проанализировать и предпринять шаги по устранению причин отказа.

Одной из самых распространенных причин отказа в ипотеке, является плохая кредитная история. Кредитная история - это информация обо всех предыдущих ранее полученных заемщиком кредитов, которая хранится в Бюро кредитных историй. Даже единичный случай не погашения или недобросовестного выполнения ранее взятых кредитных обязательств, может надолго сделать получение следующих кредитов очень проблематичным.

И для банка-кредитора мало важны серьезные причины (болезнь, безработица) невыполненных обязательств, главное - результат по выполнению погашения борга, но даже и в таком случае, репутация заемщика уже подмоченная, а навстречу таким клиентам банки идут крайне неохотно.

В такой же мере это касается и тех, кто взял на себя роль поручителя по проблематичному займу. Хотя поручитель и не был главным действующим лицом по возвращению кредита, но для кредитной организации это весомая причина для отказа выдать кредит.

Если отказали в ипотеке, то еще одной из причин может быть - недостаточный размер доходов заемщика. Ведь ипотека предусматривает выдачу больших денежных средств, поэтому банк-кредитор основательно просчитывает и взвешивает, насколько соискатель займа способен выполнить договор по кредиту. Чтобы оценить платежеспособность клиента, финансовые учреждения применяют скоринговые банковские программы, с помощью которых, учитывая возраст, место работы, трудовой стаж, доходы/расходы и т. п. , определяют благосостояние заемщика. Но и невысокий уровень доходов это еще не означает в отказе кредита, а лишь то, что денежные средства по выделенному кредиту будут несколько меньшими.

Немаловажное значение, чтобы не отказали в ипотеке, имеет то, в каком состоянии находится залоговое имущество - оно должно быть ликвидным, а документы, подтверждающие имущественные права, должны быть безупречными с точки зрения действующего законодательства.

Устранив эти проблемы вероятность успешного выдачи Вам ипотеки приближено к 100%.
Автор: Вячеслав Реутов
13-08-2021, 13:55
Кредит наличными
Кредит наличными
Бесплатный сервис по подбору потребительских кредитов
Комментарии (0) :
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
лучший сайт где можно скачать шаблоны для dle 11.2 бесплатно